በ 2023 ውስጥ እንደገና ማነፃፀር እንዴት እንደሚኖር
የኪራይ ዋጋን ማንቀሳቀስ የዋጋ ግሽበትን ለመቀጠል እና በጨረታ እና በተከራይ መካከል ያለውን የገንዘብ ሂሳብ ማቆየት የተለመደ ሁኔታ ነው. እ.ኤ.አ. በ 2023 ይህ ጽሑፍ በአሁኑ ሕግ መሠረት እንዴት መከናወን እንዳለበት መረዳቱ አስፈላጊ ነው. </ P>
በኪራይ ማስተካከያ ላይ
<
h2> ሕግ> </ h2>
የኪራይ መፃገሙ በተከራይ ህግ የተደናነገ ነው (የሕግ ቁጥር 8.245 / 91) እና በሁለት መንገዶች ሊከናወን ይችላል-በፓርቲዎቹ መካከል ወይም በማስተካከል መረጃ ጠቋሚ በመተግበር. </ p> በመተግበር. </ p>
በ <ወገኖቹ> መካከል ባለው ስምምነት
ማጣሪያ </ h3>
አንድ አነስተኛ ግንኙነት እና ተከራይ በሚሆኑበት ጊዜ, ጥሩ ግንኙነት ያላቸው እና ተስማሚ ወዳጃዊ ዝንባሌን ለመደራደር የሚፈልጉት, ስምምነት ማድረግ ይቻላል. በዚህ ሁኔታ, ተዋዋይ ወገኖች የንብረቱ, የዋጋ እና ሌሎች አግባብነት ያላቸው ምክንያቶች ያላቸውን አድናቆት ከግምት ውስጥ በማስገባት በአዲሱ ዋጋ መግባባት አለባቸው.
የወደፊቱ ችግሮችን ለማስወገድ በስብ ውል ውል በኩል ስምምነቱ በጽሑፍ መያዙ አስፈላጊ ነው. </ p>
በማስታወሻ ደብተሩ መረጃ ማስተካከያ </ h3>
በፓርቲዎቹ መካከል ስምምነት ከሌለ ቀደም ሲል የተቋቋመ ማረጋገጫ መረጃ ጠቋሚ በማመልከት የኪራይ ትምህርቱ ሊከናወን ይችላል. በጣም የተጠቀሙበት መረጃ ጠቋሚው በወር በ genúlio Viveas salgas ፋሬስ የተለቀቀ አጠቃላይ የገቢያ ዋጋ መረጃ ጠቋሚ (IGP-m) ነው. </ P>
ጥቅም ላይ ሊውሉ የሚችሉት ሌሎች ኢንዴክሶች የብሔራዊ የሸማቾች የዋጋ መረጃ ጠቋሚ (IPCA) እና የብሔራዊ የግንባታ ወጪ ማውጫ (Incc). </ p>
የቤት ኪራይ ትምህርቱን እንዴት ማስላት እንዳለበት </ H2> ማስላት
የተመረጠውን ማስተካከያ መረጃ ጠቋሚ በመጠቀም የኪራይ ትምህርቱን ለማስላት የሚከተሉትን ደረጃዎች መከተል አለብዎት, </ p>
- የአሁኑን ኪራይ ዋጋ ይመልከቱ, </ li>
- የተመረጠውን ማስተካከያ ማስተካከያ መረጃ ጠቋሚ ያማክሩ </ li>
- የአሁኑን የኪራይ ሂሳቡን ይተግብሩ, </ li>
- የተስተካከለ የቤት ኪራይ አዲሱን እሴት ያግኙ. </ li>
</ OW>ለምሳሌ, የአሁኑ የቤት ኪራይ R $ 1,000.00 ዶላር ከሆነ የተመረጠው የመረጃ ጠቋሚው ባለፉት 12 ወሮች ውስጥ 10% የተከማቸ ኢ.ሲ.ፒ.ፒ.
አዲስ የቤት ኪራይ = R $ 1,000.00. (R $ 1,000.00.00 x 10%) = r $ 1,100.00 </ p>
የመጨረሻ ጉዳዮች </ H2>
በ 2023 የተከራየው የቤት ኪራይ ማጣራት ለሁለቱም ወገኖች ወቅታዊ ህግ እና ሚዛናዊ በሆነ ሁኔታ መከናወን አለበት. በጨረታ እና በተከራይ መካከል ግጭት ለማስቀረት እና በውል ግንኙነቱ ውስጥ ስምምነትን ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. </ P>
በዚህ ብሎግ ላይ የቀረበው መረጃ አጠቃላይ መመሪያዎች ብቻ መሆኑን ማስታወስ አጠቃላይ ጠበቃ ወይም ሪልተር ያሉ ልዩ ባለሙያዎችን በመተካት አይደለም. </ P>